Як іноземцю купити будинок в польщі, отримати дозвіл від мвс та скільки часу це займе?

В яких конкретно випадках це потрібно? Що потенційний покупець повинен мати для отримання довзолу? Та скільки часу зазвичай займає вся процедура?

Розповідаємо далі!
Почнемо з винятків, коли дозвіл від МВС НЕ потрібен:
— якщо ви просто хочете купити квартиру, для цього вам потрібен тільки паспорт та гроші
— маєте карту сталого побиту та проживаєте в Польщі 5+ років з моменту її отримання
— понад 2 роки перебуваєте в шлюбі з громадянином Польщі + фактично перебуваєте в Польщі 2+ роки з моменту отримання карти побиту
Але, якщо ви купуєте квартиру, а гараж є окремою забудовою, то на нього потрібен буде дозвіл від МВС.

Для чого потрібен дозвіл від МВС?

Простими словами, щоб підтвердити, що своєю купівлею земельної ділянки ви не несете ніякої загрози державній безпеці Польщі і щоб довести, що ви маєте законний звʼязок з країною.Зазвичай, це просто формальність і якщо за вами немає боргів і кримінального минулого, МВС без проблем надасть вам дозвіл.

Який пакет документів необхідно подати?

1. Заяву, яка містить: ПІБ та всі дані покупця нерухомості (адреса, громадянство), вся інформація по самій нерухомості, дані продавця, мету купівлі будинку чи ділянки та опис походження коштів на купівлю.
2. Документи, які підтверджують зв’язок іноземця з Польщею (карта побиту)
3. Витяг з кадастрової книги, план нерухомості та земельної ділянки.
4. Письмова заява продавця про згоду продати об’єкт нерухомості іноземцю.

Наступний крок — оплата державного мита за розгляд цієї заяви.Скільки це буде коштувати можна подивтися на офіційному сайті www.gov.pl
Оплата заяви це 1570 злотих, але розраховуйте на можливі додаткові витрати +-100 злотих на довіреності, Promesa.
Розраховуйте також на те, що у випадку відмови, кошти вам не повертаються.